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특례보금자리론 후 전세 가능한가요? – 전세 가능성과 주의할 점 예를들어, KB 시세 기준으로 8.5억 원 정도의 아파트를 매수할 계획이고, 특례보금자리론을 통해 5억 원 대출을 받으려는 경우 전세를 줄 수 있는지 궁금한 분들이 많을 겁니다. 특례보금자리론은 실거주 요건이 완화되었기 때문에 대출 후 전월세 임대가 가능한 점이 큰 장점인데요. 다만, 전세보증금과 선순위 채권 비율에 따라 제한사항이 있을 수 있습니다. 이 글에서는 특례보금자리론 후 전세가 가능한 조건과 임대 시 고려해야 할 주요 사항들을 정리해 보겠습니다.1. 특례보금자리론, 전세 임대가 가능할까?먼저 특례보금자리론은 기존의 보금자리론과 달리 실거주 의무가 폐지되었습니다. 예전에는 보금자리론으로 대출을 받은 후, 전입일로부터 1년 동안 반드시 실거주를 해야 했습니다. 하지만, 2022년 9월 15일 이후.. 2024. 11. 3.
급여는 같은데 실수령액이 다른 이유는? 회사에서 같은 연봉을 받는 동료들인데, 이상하게 월급날만 되면 실수령액에 차이가 나는 걸 느껴본 적 있나요? 같은 급여인데 실제로 받는 돈이 다르다니… 조금 억울하고 신기하기도 하죠. 급여는 같지만 실수령액이 다른 이유는 무엇일까요? 복잡해 보일 수 있지만, 사실 이 차이는 다양한 세금과 공제 항목에서 비롯됩니다. 이번 글에서는 실수령액에 영향을 미치는 주요 요소들을 살펴보며 그 차이를 쉽게 이해할 수 있도록 정리해 보겠습니다.1. 소득세와 지방소득세가장 대표적인 원인은 소득세와 지방소득세입니다. 소득세는 연봉에 따라 세율이 달라지기 때문에, 같은 연봉을 받더라도 세금 계산 방식에 따라 조금씩 다르게 적용될 수 있습니다. 예를 들어, 연말에 받는 성과급이 있거나 보너스가 추가될 경우, 연간 소득이 변동되.. 2024. 11. 3.
TV 60Hz vs 120Hz 주사율 차이, 정말 체감할까? TV를 구매할 때 흔히 고민하게 되는 부분 중 하나가 바로 ‘주사율(Hz)’입니다. 특히 60Hz와 120Hz의 차이는 대중적인 화제가 되곤 하는데요. 특히 TV로 OTT 서비스를 주로 시청할 계획이라면, 이 주사율 차이를 느낄 수 있을지 궁금할 수밖에 없죠. 결론부터 말하자면, 꼭 120Hz가 아니어도 괜찮다는 의견이 많습니다. 왜 그런지, 한번 살펴보도록 하겠습니다.1. 60Hz와 120Hz, 주사율 차이가 무엇인가?주사율, 즉 Hz는 TV 화면이 1초에 몇 번의 프레임을 새로 고칠 수 있는지를 나타냅니다. 예를 들어 60Hz라면 1초에 60번, 120Hz라면 1초에 120번 화면이 갱신되죠. 일반적으로 주사율이 높을수록 움직임이 부드럽고, 화면이 더 자연스럽게 느껴집니다. 그래서 120Hz가 더 나.. 2024. 11. 3.
헷갈리는 '어의없는' vs '어이없는' 한 번에 정리하기 한국어에는 비슷한 발음으로 자주 혼동되는 표현들이 있죠. 특히 ‘어의없는’과 ‘어이없는’은 발음이 비슷해 많은 분들이 틀리기 쉬운 단어입니다. 오늘은 이 두 표현을 확실하게 구분할 수 있는 방법을 알려드릴게요!어이없는: 당황스럽거나 터무니없을 때!**‘어이없는’**은 뜻밖의 상황에 놀라거나 황당함을 느낄 때 사용하는 표현입니다. 주로 황당하거나 믿기 힘든 상황에서 “어이없다”라는 형용사 형태로 많이 쓰이죠.예시"그의 말이 너무 황당해서 정말 어이없었다.""이런 실수를 하다니 정말 어이없는 일이야.""갑자기 그가 화를 내서 모두가 어이없어 했다."어이없다는 충격적이거나 터무니없는 상황을 설명하는 데 적합한 표현입니다.어의없는: 잘못된 표현**‘어의없는’**이라는 표현은 잘못된 표현이에요. '어의'라는 단어.. 2024. 11. 3.
헷갈리는 '돼었다' vs '되었다' 한 방에 정리하기 한국어에서 자주 실수하기 쉬운 표현 중 하나가 바로 '돼었다'와 '되었다'입니다. 비슷한 발음 때문에 헷갈릴 수 있지만, 사실 이 두 표현은 구분법이 간단합니다. 오늘은 이 두 단어를 정확하게 사용하는 법을 알려드릴게요!'되다'의 기본 의미부터!먼저, 기본형 **'되다'**를 기억하세요. '되다'는 어떤 상태나 결과로 바뀌거나 이루어지는 것을 의미해요. 한국어에서 동사 '되다'는 다양한 형태로 활용되지만, 기본적으로 '되-'라는 형태를 유지합니다.되었다: 과거형으로 올바른 표현'되다'의 과거형은 **'되었다'**입니다. '되-'에 과거형 어미 '-었다'가 붙어 과거의 상태나 결과를 나타내죠.예시"드디어 프로젝트가 성공적으로 되었다.""어느새 밤이 되었다.""우리 모두가 한마음이 되었다."이처럼 '되다'가.. 2024. 11. 3.
쉽상 vs 십상: 자주 혼동하는 표현, 한 번에 정리하기 비슷하게 들리지만 의미가 전혀 다른 표현이죠. 특히 '쉽상'과 '십상'은 발음이 비슷해 자주 혼동하기 쉬운 단어입니다. 오늘은 이 두 표현을 명확하게 구분할 수 있도록 정리해 드릴게요!십상: 딱 알맞고 적합한 상황먼저, **‘십상’**은 ‘딱 좋거나 알맞은 상태’라는 의미예요. 무언가에 매우 적합하거나 맞춤형일 때 쓰는 표현으로, 대부분 긍정적인 상황을 나타낼 때 사용됩니다.예시"이 옷을 입으면 딱 십상이다.""이번 날씨엔 따뜻한 차가 십상이야.""이런 소소한 행복이 일상에서 느끼기엔 십상이지."여기서 ‘십상’은 딱 적합하고 알맞은 상태를 의미한다는 점이 포인트입니다.쉽상: 잘못된 표현!‘쉽상’은 잘못된 표현입니다. ‘쉽상’이란 단어는 표준어가 아니므로 문법적으로도 맞지 않아요. ‘쉽다’와 ‘상’을 합쳐.. 2024. 11. 3.
뒤처지지 vs 뒤쳐지지 : 헷갈리는 두 표현, 확실히 구분하기 한국어에는 비슷하게 들리지만 다른 의미를 가진 표현이 많죠. 그중에서도 ‘뒤쳐지지’와 ‘뒤처지지’는 많은 사람이 헷갈려하는 단어입니다. 오늘은 이 두 표현을 명확히 구분할 수 있는 방법을 알려드릴게요!뒤처지다: 뒤로 처지거나 늦어지다먼저, **‘뒤처지다’**는 ‘뒤로 처지다’ 또는 ‘뒤로 밀려나서 늦어지다’라는 뜻으로 사용됩니다. 즉, 무언가를 따라가지 못하거나 뒤로 밀려나는 상황을 설명할 때 쓰는 말이에요. ‘처지다’라는 표현이 ‘뒤’에 붙어 의미가 확장된 형태로 이해하면 쉬워요.예시"나만 성적이 뒤처지지 않을까 걱정돼.""최신 유행에 뒤처지지 않으려면 공부가 필요해.""너무 빠른 속도 때문에 자꾸만 뒤처지지 않으려고 애쓰고 있어."이처럼 ‘뒤처지지 않다’는 어떤 상황이나 유행에서 뒤로 밀려나지 않음을.. 2024. 11. 3.
헷갈리기 쉬운 '돼었다' vs '되었다'! 한 번에 구분하는 법 우리가 일상에서 자주 사용하는 한국어 표현 중 '돼었다'와 '되었다'는 유난히 혼동하기 쉬운 표현이죠. 특히 두 표현이 비슷하게 들리다 보니, 정확히 어떻게 쓰는 게 맞는지 고민되는 분들이 많으실 거예요. 오늘은 이 두 표현을 간단하게 구분하는 방법을 알려드릴게요!1. 기본은 '되다'! 변화나 상태를 나타내는 동사먼저, **기본형 '되다'**를 기억하세요. '되다'는 '어떤 상태나 결과가 이루어지다'라는 의미로 사용되는 동사입니다. 한국어의 여러 동사가 그러하듯, '되다'도 상황에 따라 다양한 활용형이 존재하는데, 올바른 형태를 알면 실수를 피할 수 있어요.2. '되었다'가 올바른 과거형'되다'의 과거형은 바로 **'되었다'**예요. '되-'에 과거형 어미 '-었다'가 붙어서 과거의 상태나 결과를 나타내.. 2024. 11. 3.
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