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생활정보 꿀팁70

집주인이 바뀌면 계약해지하고 중개료 누가 내냐고? 답은 간단해요 집주인이 바뀌었다고 임대차 계약을 갑자기 해지하고 싶다? 그럼 중개료, 이사비, 이런 걸 누가 내느냐? 고민되시죠. 이럴 때는 간단하게 생각하시면 됩니다. “뭔가 요구하는 사람이 낸다!” 이게 핵심이에요. 1. 집주인 바뀌면? 계약은 자동으로 승계 우선 임대인이 바뀌었다고 해서 계약이 자동으로 해지되는 건 아니에요. 계약은 그대로 유지됩니다. 집주인이 바뀌었다고 해서 갑자기 계약을 새로 쓰는 것도 아니고, 기존 계약은 그대로 이어지는 게 기본이죠. 그러니까, 계약이 해지되길 원하는 쪽이 모든 걸 책임져야 해요. 2. 계약 깨고 싶으면? 그쪽에서 비용 부담 계약을 깨고 싶은 쪽이 있으면, 그쪽에서 비용을 부담해야 합니다. “계약을 파기하고 싶어?” 그럼 네가 돈 내!” 이게 정답입니다. 예를 들어, 집주인.. 2024. 10. 29.
오피스텔, 원룸? 다주택자에 포함될까? 요즘 집값, 세금 복잡한 거 한두 개 아니죠? 오피스텔이니 원룸이니 헷갈리기 딱 좋은데, 여기서 확실하게 정리해드리겠습니다. 주택 매매, 세금 고민하는 분들 주목하세요. 1. 오피스텔, 원룸도 다주택자에 포함됩니다 간단하게 말하자면 원룸은 당연히 2주택에 해당됩니다. 오피스텔도 마찬가지에요. 누군가 전입신고라도 했다? 그럼 역시 2주택이 되는 겁니다. “아니, 오피스텔이 어떻게 집이야?“라고 생각할 수 있겠지만, 전입신고가 들어가면 그 순간 주택으로 간주되죠. 그러니까, 원룸이든 오피스텔이든 전입신고 이력이 있으면 무조건 다주택자에 포함된다고 보시면 돼요. 2. 전입신고 안 했으면 괜찮다 하지만 반대로, 오피스텔이나 상가에 전입신고 이력이 없으면 주택으로 간주되지 않아요. 그러니까, 세금 문제 걱정할 필.. 2024. 10. 29.
퇴사할 때 회사 자산 분실했다면? 어떻게 해야 할까? 퇴사를 앞두고 있는데, 내가 사용하던 회사 자산이 사라졌다면? 걱정부터 앞서죠. 특히나 내가 일부러 망가뜨린 것도 아닌데 회사에서 뭔가 따져묻기라도 하면 진짜 피곤할 수 있잖아요. 그래서 이 문제, 어떻게 처리되는지 한 번 싸악 정리해드릴게요. 1. 감가상각? 오래됐으면 그냥 넘어갈 수도 우선 회사 자산은 대부분 5년 정도 쓰면 회계상으로는 거의 가치가 없어집니다. 그래서, 그 오래된 자산을 가지고 회사가 굳이 뭐라고 할 확률은 낮아요. “감가상각 처리 후 비품으로 잡히는 경우가 대부분”이라는 이야기도 있죠. 물론, 회사에 손실을 입혔다고 판단하면 배상을 요구할 수도 있겠지만, 보통 고가 물품이 아닌 이상 회사에서도 귀찮아서 그냥 망실처리할 가능성이 큽니다. 2. 중고가로 처리되면 금액이 크지 않다 회사.. 2024. 10. 29.
에어컨이나 세탁기 고장났을 때, 집주인이 고쳐야 할까? 갑자기 에어컨이나 세탁기가 고장 나면 당황스럽죠? “이거 내가 고쳐야 하나, 아니면 집주인이 고쳐줘야 하나?” 고민해본 적 있을 거예요. 특히 내가 실수로 고장낸 것도 아닌데 말이죠. 그래서 오늘은 이 문제를 확실히 짚어드리겠습니다.1. 월세면 집주인이 고치는 게 맞다일반적으로, 월세로 살고 있다면 집에 딸려 있는 옵션 가전들은 집주인이 고쳐주는 게 맞습니다. 인터넷 커뮤니티에서도 “월세면 집주인이 책임진다”는 의견이 많아요. 오피스텔 같은 경우에도 집주인이 비용을 부담하는 게 일반적이죠.2. 계약서가 중요하다하지만, 계약서가 가장 중요합니다. 계약서에 뭐라고 적혀 있는지 먼저 확인해야 해요. 계약서에 명확하게 명시된 사항이 있다면 그걸 따르는 게 기본이에요. “내가 산 건 내가 고치고, 있던 건 계약서.. 2024. 10. 29.
자취생 90%가 모르는 세제 적정량 꿀팁 자취를 시작하면서 세제 사용량을 얼마나 해야 할지 고민해본 적 있으신가요? 세제를 너무 많이 쓰면 헹굼이 잘 안 되고, 너무 적게 쓰면 세척력이 부족해서 제대로 깨끗해지지 않아요. 자취생 90%가 모를 법한 세제 적정량을 정확히 알고 있으면 돈도 아끼고, 세탁과 설거지도 완벽하게 할 수 있답니다. 오늘은 쉽게 따라 할 수 있는 세제 적정량 꿀팁을 소개할게요!1. 세제 많이 넣는다고 깨끗해지지 않아요!많은 자취생들이 세제를 많이 넣을수록 옷이나 설거지가 더 깨끗해질 거라고 생각하지만, 오히려 그렇지 않아요. 세제를 많이 넣으면 헹굼이 제대로 안 돼서 옷이나 그릇에 세제가 남을 수 있어요. 세제가 남으면 건강에도 좋지 않고, 오히려 냄새가 나거나 옷감이 상할 수 있답니다.2. 세제 적정량을 지키는 것이 중요.. 2024. 10. 27.
눅눅해진 김, 전자레인지로 바삭하게 만드는 초간단 꿀팁! 여러분, 김을 먹으려고 했는데 눅눅해져서 실망했던 경험 한 번쯤 있으시죠? 바삭한 김이 그리워지는 순간, 간단하게 전자레인지만 있으면 다시 바삭하게 만들 수 있답니다! 오늘은 전자레인지를 활용해 눅눅해진 김을 되살리는 초간단 방법을 소개해드릴게요. 준비물도 간단하고 시간도 얼마 걸리지 않아요. 바로 시작해볼까요?준비물김 9장 (두 명이서 드시기에 딱 좋은 양이에요!)키친타월전자레인지바삭한 김 만드는 법1. 김을 준비해 주세요.김은 약 9장 정도가 적당합니다. 두 명이서 드시기엔 이 정도 양이면 충분하죠.2. 키친타월을 깔아주세요.키친타월을 3칸 정도 잘라서 전자레인지 바닥에 깔아주세요. 이때 김이 닿는 부분을 모두 덮을 수 있도록 잘 깔아주는 게 중요해요.3. 김을 올려주세요.준비한 김 9장을 키친타월 .. 2024. 10. 27.
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